청년 전세자금 대출 총정리
이번 포스팅에서는 청년 전세자금 대출에 대한 이야기를 해보려합니다.
몇년 째 계속되는 경기불황으로 가장 어려운 것은 누구일까요?
물론 다양한 연령층에서 각자의 고충이 있겠지만, 개인적으로 ‘청년’들이 가장 고통받는 시대가 아닐까 싶습니다.
하늘과 땅으로 오르락 내리락하는 부동산 경기, 살인적인 물가, 취업난 등으로
말그대로 당장 ‘먹고 사는 문제’가 어려운 청년들도 상당히 많죠.
그러다 보니, 청년 문제하면 , ‘ 청년 주거문제’가 끊임없이 따라옵니다.
월급으로 내집마련은 커녕, 전세와 월세 금리도 감당하기 어렵기 때문입니다.
오피스텔 월세가 9개월째 고공 행진하며 청년층의 주거비 부담이 커지고 있습니다. 17일 한국부동산원에 따르면, 지난 2월 전국 오피스텔 월세는 전월보다 0.08% 오르며 작년 6월 이후 9개월 연속 상승했습니다. 특히 서울의 경우 지난달 오피스텔 월세 상승 폭이 0.20%로 1월(0.09%)의 두 배를 넘는 수준으로 커졌습니다.
출처 : 조선경제
✅ 나라에서 주는 혜택이나, 적은 금리로 대출 받는 방법 등 여러 정보는 들었지만.
정리도 안되고, 그게 그거 같고, 헷갈리지 않으신가요?
📌 그래서 오늘은 청년들의 숨통을 조금이나마 틔어줄!
청년 전세자금 대출 7가지 종류를 가져왔습니다.
수많은 정보들로 머리 아파 하지 마시고,
이 글로 ‘청년 전세자금 대출 종류’는 끝내시면 됩니다.
그럼 시작해보겠습니다!
1.청년전용 버팀목 전세자금 대출
청년전용 버팀목 대출은 가장 유명한 청년 전세자금 대출입니다.
청년 주거문제를 적극적으로 해결하기 위해 나라에서 만든 사업의 일종입니다.
따라서 금리가 상당히 낮고, 안전하다는 특장점이 있습니다.
보통 주변에 2030 중 전세로 거주를 시작한다고 하면, 첫번 째로 추천하는 상품이기도 하죠.
그만큼 메리트가 있는 상품이니, 꼭 알고 가시면 좋습니다.
자세한 조건들은 아래 박스를 참고하시길 바랍니다.
- 대출 금리: 연 최저 1.8% ~ 최대 2.7%
- 대출 한도: 아래 중 더 ‘낮은‘ 금액
- 2억원 이하 (단, 만 25세 이하 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)
- 신규 계약 : 전세금액의 80% 이내
- 갱신 계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
- 대출 기간: 2년 단위 (4회 연장 , 최장 10년 이용 가능)
- 대출 조건 (대상) : 아래 조건을 모두 충족하는 자
- 계약 : 주택임대차 계약을 체결하고 보증금의 5%이상을 지불한 자
- 세대주 : 대출접수일 당시 만 19세 이상이며, 만 34세 이하의 세대주인자 (세대주 예정자도 포함)
- 무주택 : 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 소득 : 부부합산 연소득이 5000만원 이하
- 자산 : 부부합산 3.45억원 이하
- 신혼가구 : 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼 예정인 세대
- 중복대출 금지 : 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
- 대상주택 : 아래 요건을 모두 충족하는 주택
- 임차전용면적 : 85m²이하 주택(단, 만 25세미만의 경우 60m²)
- 임차보증금 : 3억원 이하
2. 카카오 청년 전월세보증금 대출
다음으로 추천하는 청년 전세자금 대출은 카카오뱅크의 전월세 보증금 대출입니다.
이 상품은 이미 잘 알려져 있고, 상당히 인기있는 상품인데요.
특히 청년층에게 인기가 있는 이유는 무엇일까요?
바로 ‘쉬운 신청과 빠른 결과’때문입니다.
실제 은행에 방문하여, 상담하고 서류를 제출하는 번거로움 없이 대출이 가능합니다.
또한 ‘무직자, 프리랜서’들도 대출이 가능하다는 점에서 장점이 있습니다.
따라서 현재 소득증빙이 어려운 청년들에게는 가장 좋은 선택지가 될 것 같습니다.
- 대출 금리: 연 3.536% ~ 4.168%
- 대출 한도: 아래 둘 중 더 ‘낮은‘ 금액
- 2억원 이하
- 임차보증금의 90%
- 대출 기간: 1년 ~ 3년
- 대출 조건 (대상) : 아래 조건을 모두 충족하는 자
- 만 19세 이상 34세 이하 내국인
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 보유주택이 없는 고객
- 연소득이 7000만원 이하인 고객 (기혼자는 배우자 포함)
- 대상주택 : 아래 요건을 모두 충족하는 주택
- 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/ 다다구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
- 임차보증금 : 수도권은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택
3. 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출
3번째 청년 전세자금 대출은 주택도시기금에서 주관하는 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출(이하 , 중기청)입니다.
중기청은 중소기업에 다니는 청년들의 주거문제를 돕고, 저리로 전세 대출을 해주는 정부지원 사업입니다.
중소기업에 재직 중이라면, 위에서 소개해드린 두가지 대출보다 좋은 조건으로 대출이 가능합니다.
따라서, 재직중인 회사의 규모와 근로형태를 확인하셔서, 꼭 혜택 받으시길 바랍니다.
- 대출 금리: 연 1.5%
- 대출 한도: 아래 둘 중 더 ‘낮은‘ 금액
- 1억원 이하
- 신규 계약 : 전세금액의 100% 이내
- 갱신 계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 100% 이내
- 대출 기간: 2년 단위 (4회 연장 , 최장 10년 이용 가능)
- 대출 조건 (대상) : 아래 조건을 모두 충족하는 자
- 계약 : 주택임대차 계약을 체결하고 보증금의 5%이상을 지불한 자
- 세대주 : 대출접수일 당시 만 19세 이상이며, 만 34세 이하의 세대주인자 (세대주 예정자도 포함)
- 무주택 : 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 소득 : 부부합산 연소득이 5000만원 이하
- 자산 : 부부합산 3.61억원 이하
- 중복대출 금지 : 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
- 대상주택 : 아래 요건을 모두 충족하는 주택
- 임차전용면적 : 85m²이하 주택(단, 만 25세미만의 경우 60m²)
- 임차보증금 : 3억원 이하
4. LH 청년전세임대
다음은 LH주택공사에서 주관하는 청년전세임대입니다.
일반적인 청년 전세자금 대출과는 조금 차이가 있습니다.
LH가 직접 기존 주택과 전세 계약을 체결하고, 청년들에게 더 저렴하게 ‘재임대’를 하는 형태죠.
혜택이 상당히 크다보니, 그만큼 경쟁도 치열합니다.
아래의 입주 대상 조건을 꼼꼼히 확인하셔서, 조건에 맞는다면 꼭 신청해보시길 바랍니다.
심사 탈락 해도, 어떤 불이익도 없으니, 마음 편히 도전해보셔도 좋을 듯 합니다.
자세한 내용은 아래 LH 청년전세임대 공식 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.
5. 하나은행 – 청년전세론
정부지원 사업 뿐만 아니라, 카카오 뱅크와 같이 1금융권 은행들에서는 각종 청년 전세자금 대출 상품을 보유하고 있습니다.
그 중 가장 유명한 것은 하나은행의 청년전세론인데요.
정부지원 대출 만큼은 아니지만, 상당히 낮은 금리와 높은 한도 때문에 인기있는 상품입니다.
하나은행의 기존 고객이거나, 정부지원대출 이용이 어려운 경우라면 충분히 매력적인 선택지 일 것입니다.
- 대출 금리: 연 1.920% (변동 금리)
- 대출 한도: 아래 둘 중 더 ‘낮은‘ 금액
- 2억원 이하
- 임차보증금의 90% 이내
- 대출 기간: 6개월 이상 ~ 3년 이내
- 대출 조건 (대상) : 아래 조건을 모두 충족하는 자
- 만 19세 이상 만 34세 이하인 무주택 세대주
- 국내 거주하는 내국인
- 임차보증금의 5%이상을 지급한 임차인
- 본인과 배우자의 합산한 연소득이 7000만원 이하인 손님
- 대상주택 : 아래 요건을 모두 충족하는 주택
- 공부상(등기부등본 등) 주거용 주택 (미등기 주택도 가능)
- 임차보증금 : 수도권 7억원, 지방 5억원 이하
6. 국민은행 – KB 청년 맞춤형 전세자금대출
다음은 국민은행의 청년 전세자금 대출 상품입니다.
하나은행과 더불어, 은행권 투톱의 상품으로 보시면 됩니다.
임차보증금이 너무 크거나, 다른 이유로 정부지원대출이 어려운 경우 이용하기 좋습니다.
또한 금리도 높지 않아, 매달 이자 부담이 덜 하다는 장점도 있습니다.
정부지원 사업의 대안으로 딱 좋은 상품입니다.
- 대출 금리: 연 3.88% (변동 금리)
- 대출 한도: 아래 둘 중 더 ‘낮은‘ 금액
- 2억원 이하
- 임차보증금의 90% 이내
- 대출 기간: 6개월 이상 ~ 2년 이내
- 대출 조건 (대상) : 아래 조건을 모두 충족하는 자
- 만 19세 이상 만 34세 이하인 무주택 세대주
- 국내 거주하는 내국인
- 임차보증금의 5%이상을 지급한 임차인
- 본인과 배우자의 합산한 연소득이 7000만원 이하인 손님
- 대상주택 : 아래 요건을 모두 충족하는 주택
- 주택 및 주거용 오피스텔
- 임차보증금 : 수도권 7억원, 지방 5억원 이하
7. 우리은행 – 우리 청년맞춤형 전세대출
마지막으로 추천드릴 청년 전세자금 대출은 우리은행의 전세대출 상품입니다.
앞서 소개해드린 국민, 하나 은행보다 금리는 다소 높지만, 여전히 좋은 조건을 가지고 있는 상품이기 때문에, 정부지원대출의 대안으로 충분합니다.
- 대출 금리: 연 최저 4.52% (변동 금리)
- 대출 한도: 아래 둘 중 더 ‘낮은‘ 금액
- 2억원 이하
- 임차보증금의 90% 이내
- 대출 기간: 1년 이상 ~ 2년 이내
- 대출 조건 (대상) : 아래 조건을 모두 충족하는 자
- 만 19세 이상 만 34세 이하인 무주택 세대주
- 국내 거주하는 내국인
- 임차보증금의 5%이상을 지급한 임차인
- 본인과 배우자의 합산한 연소득이 7000만원 이하인 손님
- 대상주택 : 아래 요건을 모두 충족하는 주택
- 주택 및 주거용 오피스텔
- 임차보증금 : 수도권 7억원, 지방 5억원 이하
+ 청년 전세자금 대출 한눈에 보기
| 상품 이름 | 대출 금리 | 대출 한도 | 대출 기간 |
|---|---|---|---|
| 청년 버팀목 대출 | 1.8% ~2.7% | 2억원 이하 | 최장 10년 |
| 카카오 전월세 대출 | 3.536% ~ 4.168% | 2억원 이하 | 2년 이내 |
| 중소기업 청년 대출 | 1.5% | 1억원 이하 | 최장 10년 |
| LH 청년전세 | x | x | 최장 10년 |
| 하나은행 청년전세 | 1.920% | 2억원 이하 | 2년 이내 |
| 국민은행 청년전세 | 3.88% | 2억원 이하 | 2년 이내 |
| 우리은행 청년전세 | 최저 4.52% | 2억원 이하 | 2년 이내 |
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